Úřady zpřísňují kontroly komínů: Co vás může čekat a kolik vás to může stát

Léto sice pomalu začíná, ale úřady již chystají intenzivní kontroly komínů. Od července budou prováděny podrobné revize, při nichž se prověří všechny komíny, u nichž panuje podezření z nesprávného stavu. Nejedná se o formální kontrolu s pouhým razítkem – jde o důkladnou technickou prohlídku, kdy úředníci nepochybně neváhají zasáhnout, pokud narazí na závadné detaily. I když se na první pohled může zdát, že jde o běžnou a mírně znečištěnou věž, situace se značně komplikuje, pokud si komín nesepráví praskliny, výrazně je nakloněný nebo z něj vychází kouř signalizující možné nebezpečí. Úřady totiž nebudou vůči těmto nedostatkům projevovat ani nejmenší shovívavost.

Není to pouze otázka vzhledu. Komín, který netěsní nebo jehož konstrukční stabilita je narušena, může představovat mnohem větší riziko než starožitný kus nábytku – zatímco ten vás může stát pouze pár potíží, vadný komín hrozí vyvolat požár celého objektu doslova během okamžiku. Obrázek znázorňuje profesionála při čištění komínů prováděném pohodlně zevnitř bez nutnosti lezení na střechu. (Ilustrační obrázek)

Dračí zuby na silnici: Nový prvek, který nutí řidiče ke zpomalení

Číst článek

I když si můžete myslet, že grilování na zahradě probíhá bez povšimnutí, stačí, aby si někdo všiml hustého kouře připomínajícího zplodinění parní lokomotivy nebo komín, který připomíná Šikmou věž v Pise. Po takovém pozorování stačí jediný telefonát, aby upozornil místní Hasičský záchranný sbor nebo stavební úřad, jež následně přistoupí k důkladné kontrole. Hasiči se zaměřují především na údržbu a požární bezpečnost. Pokud se ukáže, že jste o komín řádně nestaráli, neprovedli potřebnou kontrolu a saze způsobily černé usazeniny, mohou vám udělit pokutu až do výše 10 000 Kč. V případě, kdy snížená údržba ohrozí stavební pozemek, se sankce mohou vyšplhat až na 25 000 Kč. Své kontroly provádí rovněž stavební úřady, které dohlížejí na stav jako je statika, praskliny či nebezpečné vychýlení konstrukce – ani v případě, kdy komín nevytváří přímé ohrožení okolí, neváhají zasáhnout.

Druh topiva přímo určuje frekvenci kontrol komínu. V případě používání dřeva či uhlí, které produkují vysoké množství sazí a dalších nečistot, byste měli počítat s minimálně dvěma revizemi ročně. U topení na kapalná paliva, například naftu, postačí obvykle roční prohlídka. Stejně tak u plynových zařízení se doporučuje jedna kontrola za rok. Výjimkou jsou kondenzační kotle, u nichž se obvykle setkáte s kontrolou jednou za dva roky – i když je vždy lepší mít stav systému pravidelně ověřován, aby nedošlo k problémům v kritických chvílích.

Čtěte, proč byste měli tankovat právě v pondělí!

Číst článek

Mnozí majitelé chalup nebo rekreačních objektů věří, že sporadické používání krbu je dostačující pro zachování bezpečného provozu komínu. Skutečnost je však taková, že i při sezónním využití je nutné provést kontrolu nejméně jednou za rok – a to platí i v případě, že jste krb naposledy používali například na Silvestra. Navíc, pokud komín již není aktivně využíván, je důležité jej řádně označit a chránit proti pronikání vody, aby při bouřkovém počasí nedošlo k dalším škodám.

Revize a základní čištění komínu obvykle stojí mezi 1 000 a 2 000 Kč, přičemž finální cena závisí na typu komínu, jeho poloze a dostupnosti odborníků. Pokud se rozhodnete pro celkovou revizi, která zahrnuje podrobnější posouzení a vyhotovení oficiální zprávy, připravte si dalších 2 000 až 3 000 Kč. Často je třeba počítat také s náklady na dopravu, protože profesionálové totiž stále cestují standardními prostředky. Obrázek ukazuje muže opravujícího poškozenou část komínu, což podtrhuje nutnost včasné údržby. (Ilustrační obrázek)

Abyste se vyhnuli vysokým pokutám, narušení funkčnosti komínu či problémům s pojistným krytím, je důležité objednat si odbornou kontrolu dostatečně předtím, než se objeví první známky poruchy. Každý komín, stejně jako kotel nebo topidlo, si zaslouží pravidelnou péči. Ať už jde o chalupu, městský objekt nebo rodinný dům, pravidla platí stejně – komín není jen dekorativním prvkem, ale klíčovým zařízením, které by vám mělo bezvadně sloužit po mnoho let.